Тема: ТЦ Ярмарка
Метки: Магазин Добавь отзыв в Справочник: ЯРМАРКА, ТРЦ
![](/images/posetiteli.gif) Посетителей: 895478
Общая оценка темы 0 ![Плохая Плохая](/images/bad_gray.gif)
| Жук тракторист 22 августа 2011, 14:38 #561 | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Электролэнд Вы молодец Все признаются в своих наценках? Всё таки мы живём покупая.. | |
| | 2 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Я бы с удовольствием и 200% наценки сделал - поставил бы фонтан и эскалаторы, но, боюсь, покпатели не поймут. Кстати, если уж говорит про ярмарку, то могу сказать, что в некоторых магазинах там наценка от 400 до 800%. и все равно покупатель будет брать эти товары. Не все проблемы упираются в наценку. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 562, забыл ресторанный дворик еще)
| |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 563 - да да, и пивной ресторанчик в придачу - обедал бы и ужинал там, не отходя от прилавка далеко | |
| | 8 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | old, вы конечно не глупый человек, но про спекулянтов и производителей-это наверное не выспались накануне:)
| |
| | 7 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | интересно затраты производителя на реализацию товара (доставка, содержание торговых площадей, персонала, налоги и прочее) как то скажуться на его себестоимости?:)) Навернео нет, это ведь сущие пустяки))) конечно будет дешевле))в одном месте все и без очередей)))ну или нет, производитель в каждом районе, каждого города откроет по магазичику))) будут рядом 15 магазинов: "молоко", "мясо" , "кофеты", "котлеты", и т.д.))крутяк будет, а галвное никакой спекуляции и очень дешево)) | |
| TD 22 августа 2011, 14:59 #567 | 2 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | ВВП, победит сазонов! ) | |
| Жук тракторист 22 августа 2011, 15:02 #568 | 12 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Кому затраты не посильны закрывайтесь но прибедняться не нужно. Например есть магазинчик Малинка по 30лет Октября 1 Девушка сама занимается, сама продаёт, сама аренду оплачивает. Не ноет, цены не ломит. Живёт по доходам запросы не завышает Просто беда многих срубить всё и сразу.. Эт не по человечьи как то. Кетрою минус. | |
| | 12 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | old, а насчет аренды, посмотрите , кто брал в аренду у муниципалитета площади (конечно же комитет по имуществу тут ни причем), нихера не вкладывал в них и сдавал в субаренду,, люди на этих площадях работали, создавали что-то, а преимущественное право выкупа получили приближенные арендаторы и еще повысили аренду, ведь надо платежи по договору купли продажи с рассрочкой на три года платить))) Это не спекулянты))а можно было просто запретить муниципалку в субаренду сдавать и все...и не было бы такого беспредела на рынке недвижимости) | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | ВВП, так я об этом и писала в 547 Кстати, а разве субаренда муниципальной недвижимости законна? | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | ВВП на всякий,чтобы все поняли) | |
| | 4 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 570, а почему нет, главное согласие собственника, т.е. Муниципалитета:) А они наверное и не знали:)) Думали, что субаренда-это что-то типа производства, вот его и поддержим))) | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 568 - в отпуск не ходит и не болеет. всегда на боевом посту? | |
| Жук тракторист 22 августа 2011, 15:16 #574 | 4 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 573 забыла что такое отпуска.. болеть нельзя так как копеечка своя. Любит человек покупателей и дело которое делает | |
| | 5 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Субаренда муниципальной недвижимости абсолютно законна и об это прописано в договоре аренды у комитета по имуществу. Счастливые обладатели муниципальной недвижимости в центре города делают неплохие деньги сдавая муниципальные квадраты в субаренду, ничего не делая. Мне например известен один удалец, который платя в бюджет около 30 тысяч за 120 квадратных метров в месяц, умудрялся тут же сдавать квадраты в субаренду, но уже по 160 тысяч. Прекрасный бизнес на воздухе ! | |
| | 2 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 574 - бедная девушка..... жаль ее. мы работаем, что бы жить. а она живет, что бы работать. сочувствую. | |
| Жук тракторист 22 августа 2011, 15:20 #577 | 6 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | работа жизнь и удовольствие | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 575, так поэтому и должна быть незаконна, чтобы не было денег из воздуха
ВВП, ну производство разное бывает...В этом случае воздушные шарики) | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Жук, а что в Малинке продается? вдруг мне туда тоже нужно сходить? | |
| Жук тракторист 22 августа 2011, 15:28 #580 | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Утка я не могу говорить это уже реклама будет. Вы сходите не пожалеете | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Lel, запретами субаренды тут ничего не решить. Будут "в тихую" сдавать. И все у них будет получаться. И никак будет не установить сам факт сдачи в субаренду. Никак. Потому что есть спрос. Можно лишь комитету поднять цены на муниципальную собственность, но тогда завоют тысячи реально работающих предпринимателей, которые не имеют сверхдоходов (разные ателье, магазины кормов для рыбок, сапожники разные и т.д.) | |
| | 3 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 581, да ладно не решить, просто в договоре аренды надо четко прописывать целевое использование помещения при заключении. Т.е. берет Вася Пупкин, помещение для обувнйо мастерской, так и прописывается в договоре. Открыл Вася Пупкин вместо обувной мастерской магазин одежды-пошел нахрен Вася Пупкин. Насчет втихую сдавать-это все легко проверяется, так как, если это торговая площадь, то при исчислении ЕНВД от квадратных метров торгового зала при налоговой проверке необходимо предоставить договор аренды. При обычном налоговом режиме, расходы на аренду уменьшают налогооблагаемую базу, так что спрос спросом, а серые схемы большинству не интересны.
| |
| | 2 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Согласен с Lel, субаренду муниципальной собственности надо запрещать.
Только "кто ж его посадит - он же памятник!" :)
Видимо выгодно администрации сдавать имущество по бросовым ценам, зная, что аренда стоит много дороже.
Вот интересно где ж они арифметику изучали ![](/fckeditor/editor/images/smiley/uhta24/think.gif) | |
| | -1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | ВВП, ваш Вася Пупкин напишет целый реестр возможных целей использования этого помещения. Ведь не запрещается предпринимателю иметь бесконечно много видов деятельности. По закону не запрещается. Хоть 100 видов. Тоже самое и с целевым использованием помещения будет. Далее. В случае полной запрета субаренды, арендатор будет брать деньги с субарендатора и этот субарендатор))) блин будет платить.Да хоть наличкой. И не внося это в расход. Потому что повторюсь - есть спрос. И будет. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | ВВП, а "Вася Пупкин" взял площадь под магазин обуви, но решил еще и щетки для обуви продавать? Формально нарушил условия договора - основание для расторжения договора.
Не включать же весь перечень товаров в договор аренды!
P.S. эту тему стоит вынести в отдельную ветку и считать ее "народным случшаньем" или "народным проектом" положения о Комитете по управлению имуществом ![](/fckeditor/editor/images/smiley/uhta24/haha.gif) | |
| | 3 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | В Малинке вроде бы бельё женское продают?! ![](/fckeditor/editor/images/smiley/uhta24/happy.gif) | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Может дамы ради интереса сравнят цены в Малинке и в Ярмарке(если там действительно женское бельё). Интересно всёж... | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Пумочка, и не только женское
Нужно все же вернуться к теме Ярмарки...
Так кто знает, когда откроется Ресторанный дворик? До меня дошла информация, что в октябре
| |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | artema
Да хоть сколько видов деятельности, только вот понятие "нежилое помещение" слишком расплывчато звучит.
Нихай сдают четко определив назначение помещения: офис, так офис, магазин, значит магазин, мастерская по ремонту обуви - вот обувь и ремонтируем!
Открытое размещение и как условие ОБЯЗАТЕЛЬНО использование по назначению именно АРЕНДАТОРОМ.
И начальная цена по "среднерыночной": если "кто-то" хочет площади по 5 коп при среднерыночной 1 рубь, то явно не для работы
И штрафные санкции в договор включить за субаренду. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 123, согласен со всем и поддерживаю. И тюрьму, и растрел с конфискацией. А то ведь стараются всячески обойти закон и заработать, гады))) На трудовом народе! Теперь к теме : Ресторанный дворик. По слухам откроется в ноябре-декабре. Кто знает, что там будет? Чем будут угощать? | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | | |
| | 10 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Здорово как ! И блинная даже. Ждем, ждем, ждем. Только обязательное условие : У народа должен быть выбор уровня цен. Хочешь уложиться в 100 рублей за перекус - пожалуйста, вам направо. Есть деньги на королевские креветки с баклажанами и вином - тоже не проблема, добро пожаловать в VIP-ресторанчик. Вот так правильно) | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | пожалуй | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 100р за перекус еще возможно в этом мире?)
Хотя... блинчик с начинкой и чай, или четверь пиццы вполне впишутся в эту сумму | |
| | 11 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 100 рублей, конечно возможно за перекус. Да, Lel, хоть блинчик, хоть пиццу надкусить, но должно укладываться в 100-150 рублей. Иначе не будет народ там кушать. Народ будет брать кефир и майскую булку в магазине Ассорти. И кататься с этим на экскалаторе) | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | artema, так я только за) Хотя...кефир и майская булка так напомнят юность и Петербург) | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | В начале сентября откроется кафе с мороженым)) обещают 40 видов.Ну я думаю в сентябре не успеют, а в октябре вполне может быть.
| |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | #556 ВВП, на день ВДВ фонтан работал, все прошло без инциндентов...победил трудовой договор!! | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Lel #588 : ориентировочно ноябрь-декабрь, но сроки неточные т.к. ресторанный дворик будет огромным..... Площадь по размерам не меньше чем спортмастер. | |
| | 3 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Что касается Кетроя, то имхо там какие-то космонавты работают - цены установили просто нереальные.... Владельцы Кетроя - вернитесь к нам грешным.... | |
Предыдущая Следующая
Комментировать:
Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи войти зарегистрироваться
|
Последние комментарии
Айс: Бабушкины печеньки)...
А что у вас на ужин ? ) Часть 3 (3434)
Nicolett: «Люди в калошах ...
И снова третья мировая! Израиль- (774)
Nicolett: Экономика Беларуси в 2...
Почему ЦБ повышает ставку? (4)
Nicolett: Мне жаль, что мы не...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2335)
Жук: Демократичные страны. ...
Опа, опа, Америка - Европа (2529)
Жук: Нет только у старых ба...
Беседка (5340)
Жук: Инвесторы все тут?...
Почему газпром стал убыточным? а (8)
Василий_: Этож сколько надо было...
Обращение к определенным органам (55)
Nicolett: Но не заблокировали же...
Павел Дуров арестован в демократ (41)
Nicolett: Достойный детектив ...
Что смотрим в год коронавируса? (184)
Все комментарии